Le taux d'endettement
ABC crédits courtier en crédit La Rochelle Rochefort Royan Saintes Charente Maritime

Votre prêt immobilier clés en main

Pour plus d'infos, d'actualités

et de conseils visitez le blog ABC Crédits

Crédit immobilier, le taux d'endettement

Guide du crédit immobilier ABC Crédits
  • On vous rappelle...

  • Should be Empty:

 

Le taux d'endettement, crédit immobilier optimiser son profil emprunteur.

 

 

Il est de coutume d'établir le taux d'endettement maximum à environ 33% du revenu mensuel net. Un calcul simple consiste à relever son revenu annuel net imposable(afin de tenir compte d'éventuelles primes ou 13ème mois) et de le diviser par douze.

 

Pour calculer le taux d'endettement il doit être tenu compte de l'ensemble des charges mensuelles de crédit. Par exemple, le crédit immobilier en cours ou à l'étude (en remplacement d'un loyer) ainsi que les autre prêts détenus, comme les crédits à la consommation, les crédits affectés (travaux, amélioration de l'habitat, véhicule…).

 

Un ratio sera donc calculé en divisant ce total par l'ensemble de vos revenus mensuels.

 

Un exemple chiffré :

Revenu net mensuel du ménage : 3000 €

Un taux d'endettement maximum de 33% correspond à une mensualité globale regroupant l'ensemble des prêt contractés de : 3000 x 33% = 990€.

Pour imager, cela correspond à un prêt d'environ 180 000 € sur 20 ans à un taux de 2,90 %, ou encore à un prêt d'environ 205 000 € sur 25 ans à un taux de 3,20 %.

 

En règle générale, cette règle du taux d'endettement est assez stricte dans le processus de décision des banques, mais des éléments autres, tels que la capacité d'épargne du ménage ainsi que le reste à vivre, entrent en ligne de compte.

 

Mais quelle que soit votre situation, tous les dossiers peuvent être étudiés.

 

Nous avons en effet des solutions (notamment de rachat ou de regroupement de crédits) qui permettent d'abaisser de manière significative un taux d'endettement excessif.

Nombreux sont les emprunteurs pensant ne pas pouvoir réaliser leur rêve, ne prennent pas la peine de réaliser d'étude.

C'est un tort, nous avons de nombreux partenaires et donc de nombreuses solutions.

Nous avons certainement celle qui collera au mieux à votre situation et vous permettra de devenir propriétaire.

 

et pour suivre l'actualité visitez le blog ABC Crédits

Mon Site Gratuit : Compteur de visiteurs
Google+